古德里商圈，精装三房双卫，业主诚心出售，价格可谈

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3室2厅2卫

户型

121.53平米

建筑面积

10697元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

中建湖山印象地图

区域

璧山绿岛新区

邹玉容

评分：4.7

绿向阳房产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
此房是精装户型。格局好。旁边就是古道湾公园。小区环境优美。
小区绿化面积大，楼间距开阔，环境优美。有专门的儿童娱乐设施，老人的健身器材设施。小区人车分流安全性好。央企开发商，品质物业，服务好
房屋是50年产权。首套房契税是1%，二套房契税是1.5%三套房是3%。，个税是1%。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区位于御湖新区，可直通四大公园。枫香湖儿童公园。露营公园，秀湖公园，古道湾公园。出门散步游玩都很方便。衣食住行都可解决
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中建湖山印象小区信息

参考均价7754元/平米

同比去年↓21.15%

环比上月↓1.24%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数21

总户数901

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中建湖山印象7754元/平米订阅

周边配套

邹玉容的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邹玉容

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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古德里商圈，精装三房双卫，业主诚心出售，价格可谈

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