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4室2厅5卫

户型

326平米

建筑面积

23558元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共6层）

豪华装修

装修

小区

万科锦绣滨江(距9号线化龙桥站约532米)地图

区域

渝中化龙桥

孔令坤

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-06

核心卖点
万科新一代TOP级豪宅作品
一线滨江
豪宅李玮珉设计
高精尖/高净值人群社区圈层
270°采光俯瞰嘉陵江
顶配锦绣会所:雪茄吧/健身房/泳池等
【2号楼】
3梯2户总高：27层层高3.3
A户型：建面：326套内：260
B户型：建面：294套内：234
【3号楼】
3梯2户总高：38层层高3.3
A户型：建面：326套内：260，总价：950万-1150
B户型：建面：294套内：234，总价：850万-870万
车位比：1:2.7
交付标准：精装
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科锦绣滨江小区信息

参考均价30813元/平米

同比去年↓13.92%

环比上月↓2.66%

物业类型住宅

物业费用6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2023年

绿化率14.5%

容积率5.92

人车分流无

总楼栋数9

总户数625

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科锦绣滨江30813元/平米订阅

小区图片

周边配套

孔令坤的评价

好评率97%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.8

孔令坤

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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