别墅中的小高层正规两房户型方正小区环境好

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56万

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2室1厅1卫

户型

73.78平米

建筑面积

7590元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共17层）

毛坯

装修

小区

保亿湖山鹿鸣地图

区域

巴南鹿角

赵存华

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
此房已满2年正规两房户型方正小区环境好
：
小区人车分流，安全隐患少，设有水系景观，绿化面积大，有儿童娱乐设施，住家安静，服务好，责任心强，值得安心托付
现已初步形成了1环4隧 4轨4公交站点的立体交通布局。通过本项目分别有三条分流道方便出入内环，快速连通主城各大商圈。真武山隧道连接南坪，约10公里
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

首创奥特莱斯、协信、江南精彩汇等大型商场满足逛街购物需求；谊品生鲜等生活满足日常生活需求；医院：东南医院、重庆医科大学第二医院、巴南第二人民医院(在建)；公园：欧麓体育公园、孙继海足球基地
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保亿湖山鹿鸣小区信息

参考均价11216元/平米

同比去年↓16.13%

环比上月↑0.32%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率1.72

人车分流无

总楼栋数43

总户数1284

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保亿湖山鹿鸣11216元/平米订阅

周边配套

赵存华的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赵存华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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别墅中的小高层正规两房户型方正小区环境好

7.4

7.0

9.2

7.5

6.0

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