诚心出售恒大小高层四房出入方便中间楼层

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4室2厅2卫

户型

147平米

建筑面积

4680元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

恒大金碧天下地图

区域

江津江津

艾凤林

评分：5

重庆家来置业

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
房子户型好，采光好，看中庭出入方便
一家人住合适，家具家电齐全，拎包就能入住，小区中间位置，小区人车分流，适合有老人小孩的，小区有儿童游乐设施，老人健身设施
个税1% 契税 90平米首套 1.5%，二套2%.3套及以上3%
精装修，家具家电齐全，保持很好，马上可以拎包入住，四个房间。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒大金碧天下小区信息

参考均价5793元/平米

同比去年↑0.7%

环比上月↓1.07%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限50

建筑年代2012年

绿化率30%

容积率1.42

人车分流无

总楼栋数299

总户数18631

挂牌房源22 套在售二手房 20 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：恒大金碧天下5793元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

艾凤林的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

艾凤林

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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