欧街92 105.66平 3居东南向精装修着急出售

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3室2厅2卫

户型

105.66平米

建筑面积

16089元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

欧街92(距6号线黄泥塝约930米)地图

区域

江北观音桥

苏剑臣

评分：4.3

渝豪法拍

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
观音桥九街次新小区，龙湖物业，精装交付，带全屋空调和新风系统
欧街92，2021年建成观音桥九街次新小区电梯房龙湖物业小区总共3栋，人车分流车库3层
小区出门步行100米有公交车站，步行800米到地铁6号黄泥磅站和红土地站，有地铁10号。步行900米到观音桥步行街有轻轨3和9号线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

：
小区出门就是九街，步行200米到北城天街和68，步行900米到观音桥步行街，有新世纪，大融城，奥特莱斯，重百等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

欧街92小区信息

参考均价19877元/平米

同比去年↓4.14%

环比上月↓3%

物业类型住宅

物业费用4元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2022年

绿化率30%

容积率4.76

人车分流无

总楼栋数3

总户数925

挂牌房源4 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：欧街9219877元/平米订阅

周边配套

苏剑臣的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

苏剑臣

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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