南滨路品质小区洋房一楼带花园四房两卫

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4室1厅2卫

户型

279.11平米

建筑面积

11035元/平米

单价

西南

朝向

中层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

铂悦澜庭地图

区域

南岸弹子石

徐晓佳

评分：4.4

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
纯洋房，住家安静，改善型住宅，品牌大开发商
铂悦澜庭由旭辉、东源、至诚园方联合打造，项目位于南滨路国际马戏城，一期项目为纯改善业态，一共有22栋，其中有5栋一线看江大平层和17栋纯板式结构洋房组成。
南CBD弹子石，一横三纵一轨三桥立体交通网（内环快速路，渝航大道，轻轨环线弹子石站，朝天门大桥，寸滩大桥等）距离其他五大商圈，各个火车站，机场等都近，出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区自带50万方S业体（在建），满足日常需求没有任何问题，项目旁华润万象汇还有国际社区都是大型社区，共享生活配套。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

铂悦澜庭小区信息

参考均价16414元/平米

同比去年↓10.55%

环比上月↓1.18%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率3.02

人车分流有

总楼栋数22

总户数1594

挂牌房源24 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：铂悦澜庭16414元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

徐晓佳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐晓佳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.8

7.0

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