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纯板式洋房,户型方正,香港置地品质小区

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4室2厅2卫
户型
134.33平米
建筑面积
19355元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共8层)
装修
小      区
公园大道上东汇南区二组团(距9号线兰桂大道站约720米)地图
区      域

评分:4.3

到家了
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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-28
  • 核心卖点
    洋房,板式结构,小区环境优美,出行方便,近轻轨近公园
    香港置地开发商,招商的物业,双上市公司,物业管理到位。小区环境优美,人车分流,绿树成荫,种植着桂花树,一到金秋时节,真个小区丹桂飘香,沁人心脾。小区边上就是轨道线路,交通便利。
    老人和小孩,小区安静,有大公园,阳光大草坪可以满足以及人尽情的玩耍。 上班族,轻轨九号线和轻轨10号线都很方便,可达主城全程
    洋房,户型方正,每个卧室都很大。餐客区分离,坐北朝南,看中庭,住家安静。
    此房为商品房,买卖所得 契税首套契税1.5%,二套房契税2%,三套房契税3% 个税1% 转移登记费80元
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内
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室内
室内图
室内
公园大道上东汇南区二组团小区信息
参考均价23541元/平米
同比去年↓6.72%
环比上月↑1.46%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.20元/㎡·月
建筑类型板塔结合
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数7
总 户 数208

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周边配套
吴春梅的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
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