照母山精装三房，户型方正，楼层采光好，业主急售

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136万

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3室2厅1卫

户型

99.87平米

建筑面积

13618元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

融创凡尔赛领馆三期地图

区域

渝北照母山

宋昆效

评分：4

链家地产8

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
照母山精装三房，户型方正，楼层采光好，业主急售。小区由四个高层组团，还有2个组团的别墅，以及洋房组团组成了一个照母山脚下的一个宜居型的大型品质社区，每个组团都有独立小区中庭和公共娱乐设施，整个融创独享一个天然湖泊，围绕着湖泊修建了6个功能型小公园（体育公园、亲子公园等），后门可直接上照母山
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
坐拥重庆前十两大公园，4300亩照母山生态森林公园，种植上千种10万株树。九曲河湿地公园占地3300亩,共分为峡谷，河口湿地生态体育区，大量的景观，花镜，植物，丰富的游览环境，出门即可享受空气清晰，休闲、健身、娱乐带家人游玩散心的好处去。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创凡尔赛领馆三期小区信息

参考均价15648元/平米

同比去年↓6.1%

环比上月↓0.87%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数30

总户数2032

挂牌房源9 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：融创凡尔赛领馆三期15648元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋昆效的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

宋昆效

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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照母山精装三房，户型方正，楼层采光好，业主急售

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