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正规3房带入户厅，小区环境好，交通便利，配套齐全

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3室1厅1卫
户型
106平米
建筑面积
9057元/平米
单价
北
朝向
高层
楼层（共33层）
简装修
装修
小      区
富力城二期一区(距1号线大学城站约848米)地图
区      域
杨九妹

评分：4

链家地产8
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房屋价值分析报告
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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2012年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-23
  • 核心卖点
    正规3房带入户厅，小区环境好，交通便利，配套齐全
    本小区由13栋高层组成，1-3栋是公寓楼在小区外围，小区里面有10栋住宅现开设东西两个出入口，24有门岗执勤，东门出行通往虎溪农贸市场，虎溪公交站方向，西门出行到步行街，大学城轻轨站，大学城运动公园
    小区外有虎溪公交车站，有272/251/264/271等公交车线路可以辐射整个大学城和西永。距离轨道1号线大学城站大概1000m左右门口还有在建的27 号轻轨
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    本小区开发商是广州富力，物业公司为富力城名下天力物业。物业费：1.8元㎡月。高层有电梯，小区内有羽毛球场，游泳池和儿童娱乐滑滑梯等设施，小区外有虎溪公交站（251,271,272，277等）大学城中路站（264,901）经过。轨道1号线直通解放碑。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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富力城二期一区小区信息
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参考均价10191元/平米
同比去年↓9.41%
环比上月↑0.57%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2011年
绿 化 率35%
容 积 率2.81
人车分流无
总楼栋数13
总 户 数3562
挂牌房源4 套在售二手房

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满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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