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3室2厅1卫

户型

76.8平米

建筑面积

12240元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共21层）

精装修

装修

小区

鲁能领秀城一街区地图

区域

南岸茶园新区

宋昆效

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-17

核心卖点
楼层好，采光好，交通便利，生活配套完善小区开发商为鲁能开发商，品质楼盘开发商，小区环境新，人车分流，小区里面配有游乐设施供休闲娱乐。小区物业为长城物业，排名前五的物业公司，从1987至今己有30年的历史了，小区门口有安保人员值班，为您的安全保驾护航，让您住的安心
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
新世纪、永辉医院：达尔康医疗机构、西郊医院、东南医院，重医附二院江南分院.未来将引1进台湾长庚三甲医院、内部羽毛球场、篮球场等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鲁能领秀城一街区小区信息

参考均价12299元/平米

同比去年↓7.54%

环比上月↓0.14%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2015年

绿化率36%

容积率1.67

人车分流无

总楼栋数173

总户数14760

挂牌房源45 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鲁能领秀城一街区12299元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋昆效的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

宋昆效

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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