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2室1厅2卫

户型

97.5平米

建筑面积

10564元/平米

单价

东北

朝向

高层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

金科廊桥水岸(距4号线头塘站约593米)地图

区域

江北海尔路

宋昆效

评分：4.1

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
视野没得说，小区环境优美，绿化覆盖50%，居家安静金科开发商，品质保证，小区一共是26栋楼，栋楼都有独立的门禁，安保得到保证。小区内部有三个中庭景观区域，人工湖、游泳池、景观长廊。体育设施在小区东北角，基本的一些健身器材都配的比较完善。临江边有三个观景台，提供给小区的业主和访客在此观赏江景。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房子是商品房，建筑面积＞90平米，契税：首套1.5%，二套2%，三套及以上3% 个人所得税：1%
小区配套
1公里12年义务教完成，门口龙湖，医院500米，出行方便，江北嘴金融3个站，楼下购物方便，门口就是江北区政府
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金科廊桥水岸小区信息

参考均价12970元/平米

同比去年↓7.92%

环比上月↓1.71%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2008年

绿化率40%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数26

总户数2440

挂牌房源33 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金科廊桥水岸12970元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋昆效的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

宋昆效

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9.3

7.9

7.0

8.5

10.0

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