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双轻轨旁 正规三居室 朝南看中庭 精装修带家具家电

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3室2厅2卫
户型
114.22平米
建筑面积
8317元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
同心家园A组团(距环线彩云湖站约386米)地图
区      域
刘运昆

评分：4.1

到家了
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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2010年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-20
  • 核心卖点
    双轻轨旁精装大三居室 户型方正家具家电齐全 朝南看中庭
    小区是2011年6月8日拿地的，小区分两期内外两圈打造，共15栋住宅，小区绿化好，带篮球场和羽毛球场，小区三个门口都有保安24执勤，出入安全有保障
    正规的三房 双卫带阳台，建面114.22平，套内95平，每个卧室都带采光，而且是朝南看小区中庭
    房子是2012年是商品房，出让地性质，而且房子以及满五年了，过户费用低，只有1%的个税，1.5-3%的契税，以及80元的转移登记费
    小区交通方便，门口有公交车站，以及轻轨五号线和环线彩云湖站，交通四通八达，可以通达全城
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区门口有恒丰银行ATM、社区医院、面馆、中餐馆、火锅店、串串店，200米内有三家市，买菜也方便，3公里内西南医院和新桥医院两大三甲医院。有彩云湖湿地公园和公园可供休憩与娱乐
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
同心家园A组团小区信息
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参考均价9664元/平米
同比去年↓11.48%
环比上月↓1.22%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.1元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2006年
绿 化 率45%
容 积 率3.45
人车分流无
总楼栋数14
总 户 数2950
挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：同心家园A组团9664元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价53万
签约时间2024-05-01
成交单价6591元/㎡
建筑面积81.0 ㎡
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成交总价65万
签约时间2024-04-20
成交单价8082元/㎡
建筑面积80.68 ㎡
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成交总价46万
签约时间2024-03-26
成交单价8537元/㎡
建筑面积54.47 ㎡
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成交总价42万
签约时间2024-02-27
成交单价7476元/㎡
建筑面积56.85 ㎡
市场信息
刘运昆的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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