新城和昱麟云洋房，楼层好，位置好

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3室2厅2卫

户型

120.66平米

建筑面积

6050元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共9层）

毛坯

装修

小区

新城和昱麟云地图

区域

江津江津

程书利

评分：3.4

重庆家来置业

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-15

核心卖点
户型方正视野开阔采光充足配套设施齐全交通便利
个税1%；契税首套＜90平米1%，二套＜90平米1%，三套及3套以上＜90平米3% 。首套＞90平米1.5%，二套＞90平米2%，三套及三套以上3
出门有302,313，314，315等公交车，时代广场有客运站，有到重庆主城及各个区县的客车，5号线双福站距离约3公里
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

步行1公里即可到达双福时代广场、爱情海商圈，往东步行1000米即可到达吾悦广场。小区各个出口均有各种生活配套。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新城和昱麟云小区信息

参考均价6104元/平米

同比去年↓11.53%

环比上月↓1.86%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数30

总户数2480

挂牌房源15 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新城和昱麟云6104元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

程书利的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

程书利

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新城和昱麟云洋房，楼层好，位置好

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