能品质楼盘，户型好，正规四房，采光好

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4室2厅2卫

户型

125平米

建筑面积

9600元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共7层）

毛坯

装修

小区

鲁能领秀城一街区地图

区域

南岸茶园新区

罗秋平

评分：4.1

渝豪

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
能品质楼盘，户型好，正规四房，采光好
此小区是洋房小区，由2小版块组成，中间由小河隔断，大版块由16栋洋房和3栋门面组成，小版块由4栋洋房组成，二个版块进出都需要门禁卡。小区里面有配套的羽毛球场和篮球场。
公交车站：大门口就是158和178/通往南坪/188可通往6公里/D045通往龙洲湾。三条隧道：内环和绕城高速，慈母山隧道、南山隧道、真武山隧道连接南坪、解放碑、江北区轻轨线路：6号线茶园站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区旁边有红星美凯龙，小区后面为公园，里高尔夫社区也相对近，整体就是很适合居家的地方
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鲁能领秀城一街区小区信息

参考均价12813元/平米

同比去年↓9.66%

环比上月↓2.49%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2015年

绿化率36%

容积率1.67

人车分流无

总楼栋数173

总户数14760

挂牌房源47 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鲁能领秀城一街区12813元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

罗秋平的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

罗秋平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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