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3室2厅2卫

户型

113.66平米

建筑面积

13637元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共23层）

毛坯

装修

小区

公园大道(距9号线中央公园东站约555米)地图

区域

渝北中央公园

曾倪

评分：4.1

链家地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
公园大道品质房，清水3房，9号线10号线双轻轨
小区为香港置地品质开发商开发，小区人车分流，地下两层停车库。采用了围合式的建筑风格排列，通风采光效果好，小区园林环境优美，很适合居家
新小区位置好，户型通透布局合理 3个卧室户型采光好，离公园，轻轨近
高德地图显示，距离轨道交通10号线中央公园东站1.1千米，距离轻轨兰桂大道站约100米；距离公交679路春华大道立交站820米，距离公交689路中央公园东路站620米，距离重庆江北机场T3航站楼10.6千米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

公园大道小区信息

参考均价17341元/平米

同比去年↓23.33%

环比上月↓0.87%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率4.17

人车分流有

总楼栋数73

总户数4359

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：公园大道17341元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

曾倪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

曾倪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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近轻轨，近公园。生活配套齐全。

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