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4室1厅2卫

户型

164.27平米

建筑面积

16436元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

公园大道(距9号线中央公园东站约555米)地图

区域

渝北中央公园

曾倪

评分：4.1

链家地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
上东汇品质小区，户型方正实用，准地铁口
香港置地和招商地产联合修建小区人车分流，中庭大景观，酒店式大堂物业公司：央企物业
房屋产权：商品房个税：1% 契税首套1.5% 二套2% 三套3%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

据百度地图显示，该小区距离新闻媒体中、心2.9千米，距离重庆人民检察院2.8千米，距离渝北全、民健身中心2.2千米，距离中、央公园550米。另外还有许多其他集团的住宅楼盘，比如，鲁能泰山7号，融创嘉德庄园等等。还有配套居易天街，蓝桂小街休闲购物场所
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

公园大道小区信息

参考均价17341元/平米

同比去年↓23.33%

环比上月↓0.87%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率4.17

人车分流有

总楼栋数73

总户数4359

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：公园大道17341元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

曾倪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

曾倪

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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