轻轨房配套好联发西城首府一期精装洋房四房 128万

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128万

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4室2厅2卫

户型

115平米

建筑面积

11130元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

联发西城首府(距5号线跳磴站约756米)地图

区域

大渡口茄子溪

况正康

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
一、正规户型，日照充足，空气流畅
二、满两年，格局合理，没得浪费面积，利用空间大，是大户型
三、环境优美，低密度社区，小区绿化高
四、地理位置得天独厚，出行方便，小区门口都是公交、轻轨站
五、虽然我发的价格可能会比别人的价格贵但是价格真实，是业主安心卖的价格。
业主心态
1、业主置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
2、诚意出售，手续齐全，价格合理，看房方便，节省您的时间和精力，随时恭候您的到来，恭候各位的光临。
税费分析
二手房买卖涉及到的费用主要包括以下几个方面：交易税费：1 契税：根据房屋类型和面积不同，契税的比例也不同。例如，首套普通住宅90平以下按1%征收，90平到140平的普通住宅按1.5%征收；140平以上住宅或非普通住宅，以及二套住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。 2 个人所得税：凡购买不满5年的商品房，都需要缴纳个人所得税。满5年的商品房一般情况下是免征个税，但前提是要看原房东名下有几套房，如果是住房即可免征，否则就要征收。介费用：一般按照1%—3%来收取，具体比例取决于中介公司的政策和市场行情。
小区配套
医疗
重庆市大渡口区跳蹬镇卫生院，九龙坡区华岩镇石龙村卫生室，天吉大药房(大沟店)，大渡口长征医院，桐君阁大药房，金英医院，重庆仁本医院，李敏瑜诊所，熊路诊所，颖玲口腔 [2]

九龙坡区华福，重庆恒大雅苑，重庆市九龙坡区和平，福奥，大渡口区公民，九龙坡区24图书馆，华福-，华福-B区，跳磴，民安华福生生 [3]
购物
美每家建材家居广场，华岩国际酒店用品城，新滩子口玻璃门窗材料市场，石龙小区-农贸市场，华宇·锦绣广场，泰美木工机械市场，福客来超市(民安华福店)，新世纪百货(锦绣广场店)，福达超市(石龙店)，美美家时尚馆
服务介绍
本人从事房地产工作7年专注经营新房和二手房销售，了解主城九区各大楼盘一二手住宅丶公寓丶商铺等；是一名资深专业房产人，把客户资金安全放在，客户有资金损失公司可先行资金损失，欢迎随时来电详细咨询帮助您
户型解读
该户型4室 2厅 2卫 2阳台，中间楼层，视野采光效果很好，住家安静，该户型赠送面积很多，实际使用面积比上证套内面积更大。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

联发西城首府小区信息

参考均价9295元/平米

同比去年↓19.84%

环比上月↓0.98%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率2.46

人车分流有

总楼栋数36

总户数1811

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：联发西城首府9295元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

况正康的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

况正康

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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轻轨房配套好联发西城首府一期精装洋房四房 128万

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