南滨路品质小区，开放商精装修3房，看中庭！

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3室1厅1卫

户型

104.17平米

建筑面积

15264元/平米

单价

东北

朝向

低层

楼层（共48层）

精装修

装修

小区

长嘉汇四期(距环线弹子石站约875米)地图

区域

南岸涂山路

雍尚涛

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-08

核心卖点
南滨路品质小区，开放商精装修3房，看中庭！
长嘉汇两江峰位于南滨路金三角弹子石CBD位置，地处两江交汇处的位置。邻法国水师兵营，正对重庆大剧院，远眺朝天门广场，与解放碑、江北嘴遥相呼应，由香港置地和招商蛇口联合打造，由设计中国国家大剧院的国际建筑大师保罗·安德鲁进行总规设计
长嘉汇公交车站，多条公交线路（338、 373、 375、 376）可到达渝北区、渝中区、江北区等，出行方便，步行800米可到弹子石轻轨站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

在这个地方你会发现重庆的美食在这里都有，小区旁边就是长嘉汇购物公园，同时开发商也打造了一个弹子石滨江公园。中国工商银行重庆总部也坐落在长嘉汇，小区旁边就是弹子石老街，长嘉汇购物公园，医疗：步行200米可到重庆武警医院总部
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

长嘉汇四期小区信息

参考均价21563元/平米

同比去年↓15.01%

环比上月↓0.13%

物业类型住宅

物业费用6.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2016年

绿化率45%

容积率3.69

人车分流无

总楼栋数7

总户数309

挂牌房源45 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：长嘉汇四期21563元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

雍尚涛的评价

好评率37%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

雍尚涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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