（特价房5套）南坪核心，首付2成14万，双轻轨站200米

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78万

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2室2厅1卫

户型

71平米

建筑面积

10986元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共45层）

毛坯

装修

小区

中梁海成南山云璟(距3号线四公里站约786米)地图

区域

南岸学府大道

程涛

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-04

核心卖点
1、交通配套：
双轨（3号线、环线）100米环线罗家坝，四公里枢纽站，3上内环，均可半内通达各主城核心区域；
2、商业配套：
1、项目规划7500㎡社区商业； 2、开车10内可到南坪万达百万级商圈。
3、医疗配套：
重庆妇幼保健院，现代女子医院，南岸区人民医院，南岸区中医院。
业主心态
1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房专场优惠。2、全程接送客户，陪同客户看房选房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
这次是真的88折，还有家电大礼包客户政策：1万元购车位买两房送4万家电大礼包买三房送5.5万家电礼包
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中梁海成南山云璟小区信息

参考均价11672元/平米

同比去年↓14.31%

环比上月↓7.4%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2023年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数39

总户数2332

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中梁海成南山云璟11672元/平米订阅

小区日照

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周边配套

程涛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

程涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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（特价房5套）南坪核心，首付2成14万，双轻轨站200米

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