轻轨站旁，清水正3房2卫，看中庭，环境好，电梯小高层

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67万

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3室2厅2卫

户型

82.66平米

建筑面积

8105元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

碧桂园渝南首府(距3号线岔路口站约377米)地图

区域

巴南李家沱

帅杨

评分：5

德佑

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
此房清水正3房2卫，电梯小高层，看中庭住家安静，次新小区轻轨旁
小区环境好，纯小高层小区，碧桂园物业，人车分流每栋都通车库，总栋数为1栋-7栋共计7栋，小区物业2.4元一平
小区出门300米都是岔路口轻轨站，步行3-5，还有多路公交车站到达渝中区，南岸区，九龙坡区，江北区，渝北区
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区楼下都是便利店，买菜购物都方便，旁边还有永辉，农贸市场。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

碧桂园渝南首府小区信息

参考均价10030元/平米

同比去年↓11.85%

环比上月↓1.39%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限50

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率2.01

人车分流无

总楼栋数9

总户数1175

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园渝南首府10030元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

帅杨的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

帅杨

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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轻轨站旁，清水正3房2卫，看中庭，环境好，电梯小高层

7.7

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9.0

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