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南坪四公里双轻轨小高层 正规两房 配套齐全 出行便利

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2室2厅2卫
户型
71平米
建筑面积
11831元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共18层）
毛坯
装修
小      区
中梁海成南山云璟(距3号线四公里站约786米)地图
区      域
程涛

评分：4.7

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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-02
  • 核心卖点
    项目体量：占地155亩，30万方。16栋高层，11栋洋房，4栋定制洋房，总户数约2210户。
    车位配比：1：1.09：2.0
    配套设施
    交通配套：两横两纵七桥二轨的立体交通路网
    商业配套：项目自带2000方商业，900米永辉市。5万达广场和协信广场，15东原1891和长嘉汇。
    医疗配套：项目2-3公里处有重庆市第六人民医院、南岸区人民医院、
  • 业主心态
    【1】房源是开发商的一手房，你所看到的是一比一开发商样板间；【2】带你看房全程不收取任何费用，直接和开发商签订合同；
    【3】全程免费看房专车接送，陪同看房，全城都可以看房；
    【4】如果遇到有哪点不清楚的地方随时欢迎1.8.7.2.3.2.5.3.9.1.6，我都会将一一向您解答。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    ：工商中：、南坪、南坪。【周边有、配套，具体入政策以入当年对应或主管部门文件为准。】
    ：项目配备
    ：万达广场、协信时代广场
    医院：南岸区人民医院、南岸区妇幼保健院
    其他：背靠南山风景区
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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中梁海成南山云璟小区信息
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参考均价11672元/平米
同比去年↓14.31%
环比上月↓7.4%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2023年
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数39
总 户 数2332
挂牌房源13 套在售二手房

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