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2室2厅1卫

户型

71平米

建筑面积

10563元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

大鼎世纪滨江(距2号线谢家湾站约457米)地图

区域

九龙坡谢家湾

刘运昆

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
中间楼层视野采光好精装修配套成熟交通便利
小区为2012年建的小区，小区环境优雅，布局合理，配套休闲娱乐的设施设备都有，运动场地，老人室内娱乐的地方，孩子们运动的乒乓球，篮球，羽毛球，幼儿院
出门就是413路公交车可达两路口，出行十分方便，有820路公交车可达火车北站和杨家坪商圈。有420路公交车可达大坪商圈。有418路公交车可达沙坪坝商圈；412可到观音桥商圈；820火车站，交通便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此房地处渝中与九龙坡交汇处，临九滨路广场，有大坪第三军医大医院，重医，建设医院，有新世纪百货，重客隆市，黄杨路菜市场，华宇春江花月广场，金科万人广场集生活，娱乐，休闲等一体的成熟配套小区是央企保利地产打造的滨江住宅，享有3000长江线
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

大鼎世纪滨江小区信息

参考均价11084元/平米

同比去年↓12.69%

环比上月↓1.09%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2013年

绿化率30.13%

容积率5.38

人车分流无

总楼栋数5

总户数1534

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：大鼎世纪滨江11084元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘运昆的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘运昆

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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