（清盘特惠直降20万）沙区城芯3房2卫，现房发售

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119万

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4室2厅2卫

户型

103.74平米

建筑面积

11471元/平米

单价

北

朝向

中层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

南方公园华府(距1号线石桥铺站约1010米)地图

区域

沙坪坝高庙村

唐小峰

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
项目优势：
1、核心区低单价准现房

2、小区实景呈现，超宽楼间距

3、单价低至一万二，性价比高

4、可变四房，125万起买四房

5、沙坪坝，渝中区，九龙坡三区交汇地段，位置核心

6、万达广场300米，三大千亿级商圈环绕

7、户型好，270度采光，户户端户视野开阔
业主心态
1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房团购专场优惠2、全城接送客户，陪同客户看房，帮助客户选房3、业务类型包含信息咨询，房屋推荐，协助签约，协助办理按揭，协助接房，金融贷款等服务
税费分析
大修基金：建筑面积x80元一平方契税：①首套房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1% ； 2、产权面积大于90㎡，总房价×1.5%②二套购房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1%；2、产权面积大于90㎡，总房价×2%③三套及以上：总房价×3%①首套房首付2成，利率4.0%，②二套房首付3成，利率4.8%（认贷不认房）
小区配套
①交通：1号线高庙村轻轨站900米。门口公交站②学习：沙+区+重+点+中+小+学③医疗：5公里内大坪医院，新南医院，新桥医院，重医附一院④商业：300米万达广场，4公里三峡广场，龙湖时代天街⑤生活：门口门面，超市，便利店，100米大型农贸市场，大型有永辉。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

南方公园华府小区信息

参考均价12361元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↑0.72%

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型板塔结合

绿化率32.5%

容积率3.78

人车分流无

总楼栋数7

总户数700

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：南方公园华府12361元/平米订阅

小区图片

周边配套

唐小峰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

唐小峰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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