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正规四房安静不吵，朝南向采光好，看房方便

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4室2厅2卫
户型
116.58平米
建筑面积
9950元/平米
单价
东南
朝向
低层
楼层（共33层）
毛坯
装修
小      区
融汇温泉城童话里(距9号线天梨路站约978米)地图
区      域
华娟

评分：4.6

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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-26
  • 核心卖点
    正规四房安静不吵，朝南向采光好，看房方便
    维护人小黑介绍：房源小区为童话里D区，开发商为融汇开发和融汇物业，小区进门有人脸识别系统，内部24安保巡逻，保证小区住户的安全，同时小区为2015-2020年陆续接房的全新小区，是我们的品质小区/生活小区/安全小区！此栋楼是20年接房
    维护人小黑介绍：小区出行有三个内环上道口，分别为杨公桥立交/红槽房立交/高滩岩立交等，主城各区（重庆西站/江北机场）！小区楼下496/228/234等多路公交线路三峡广场（乘坐轨道环线/一号线/九号线）杨公桥（轨道一号线），通达全城！！
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    维护人小黑介绍：小区楼下有谊品生鲜操市/其盛操食操市/药房/诊所/乡村基/百果园/餐饮等！小区步行1.5公里可到三峡广场龙湖金沙天街，步行500米为融汇自持融汇广场和泉里小镇，沙区的顶流酒店丽笙酒店以及融汇国际温泉
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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室内图
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室内
融汇温泉城童话里小区信息
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参考均价13361元/平米
同比去年↓8.73%
环比上月↓0.95%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2012年
绿 化 率32%
容 积 率4
人车分流无
总楼栋数30
总 户 数9146
挂牌房源20 套在售二手房

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当前选择：融汇温泉城童话里13361元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价74万
签约时间2024-05-09
成交单价10912元/㎡
建筑面积68.0 ㎡
市场信息
成交总价117万
签约时间2024-05-08
成交单价10019元/㎡
建筑面积116.59 ㎡
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成交总价107万
签约时间2024-05-07
成交单价11291元/㎡
建筑面积95.48 ㎡
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成交总价73万
签约时间2024-04-26
成交单价10864元/㎡
建筑面积68.12 ㎡
市场信息
华娟的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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