龙湖u城2居-室，户型方正，中高楼层

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82万

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2室1厅1卫

户型

60.82平米

建筑面积

13482元/平米

单价

西南

朝向

中层

楼层（共31层）

简装修

装修

小区

龙湖U城八组团(距1号线尖顶坡站约149米)地图

区域

沙坪坝大学城

李媛媛

评分：4.3

链家地产8

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.8
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
龙湖u城2居-室，户型方正，中高楼层
开发商是龙湖品牌开发商，24的龙湖物业保障。小区内设有儿童游乐场，乒乓球，羽毛球和篮球等活动场，为业主闲暇时间的休闲娱乐提供了场所。小区门口可供小孩学习游乐，小区在别墅区旁，安静绿化好
步行约300米是一号线尖顶坡站，路线为尖顶坡至小什字轻，早班六点半，晚班十点半。轻轨站下面就是公交车站（公交线路有294，474，449，498），路线贯穿大学城，远可达曾家社区
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

出门轻轨，下楼天街，人文环境浓厚。小区距离龙湖U城天街200米（百度地图）；小区门口就是龙湖U城天街B馆，永辉品牌服装店，各种特色餐饮，电影院以及连锁培训机构，满足吃穿
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙湖U城八组团小区信息

参考均价13151元/平米

同比去年↓10.63%

环比上月↓0.47%

物业类型住宅

物业费用12元/㎡·月

建筑年代2013年

绿化率28.2%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数1

总户数1

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖U城八组团13151元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

李媛媛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李媛媛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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