精装修，采光好，看大中庭湖，业主诚心卖

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4室2厅2卫

户型

143.86平米

建筑面积

14737元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

融创御锦(距3号线童家院子站约376米)地图

区域

渝北汽博中心

王锐

评分：4.3

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-23

核心卖点
精装修，采光好，看大中庭湖，业主诚心卖
融创开发，2012年以后交的房。小区内部，人车分流，绿化如公园。整个小区除了1栋和 15栋不能电梯车库以外，其它楼栋都可以电梯地下车库。融创物业，24安保。物管费：2.2元/平米/ 月。小区内部地势平坦，路面开阔，人车分流，家有老人小孩更..
小区大门口100米就是金童路公交站（此数据来源百度地图，下同），公交线路有618、622、624、629、825、835等；离轻轨3号线童家院子站直线距离约300米；离力帆红星国际爱琴海购物广场、西部奥特莱斯购物广场约1公里；离龙头寺火车站约3公里；离机场4公里
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区裙楼有生活市场、餐饮等配套；300米左右（此数据来源于腾讯地图）有济安医院、奥园菜市场，500米左右有越界影城、星巴克、健身房；600米~800米左右有、银行、邮局、市场、商场、诊所、酒店、理发店、餐饮、娱乐、酒店、服饰购物等配套都有!
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创御锦小区信息

参考均价15425元/平米

同比去年↓15.15%

环比上月↓1.11%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

建筑年代2012年

绿化率31%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数16

总户数2535

挂牌房源49 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：融创御锦15425元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王锐的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王锐

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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精装修，采光好，看大中庭湖，业主诚心卖

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