江北嘴轻轨房看中庭安静清水大三房

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142万

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3室2厅2卫

户型

98.03平米

建筑面积

14485元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共30层）

毛坯

装修

小区

江北嘴新鸥鹏教育城一期(距9号线溉澜溪站约553米)地图

区域

江北江北嘴

王锐

评分：4.3

链家地产8

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-21

核心卖点
卖点：
江北嘴楼龄新诚心出售三轻轨，
小区介绍：
新鸥鹏是公盈锦玺置业有限公司打造的，由新鸥鹏物业共同管理的一个小区楼栋以牛津、剑桥、哈佛、耶鲁、沃顿命名,3小区楼层总高30层。建筑面积160000平方、占地面积216667平方。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套：
出行方便,”距离小区300米是公交站，(来源手机百度地图)具体有107路;153路;620路;812路;813路;817路;831 路;835路;866路公交车，3轻轨6号9号线、环线已经开通
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

江北嘴新鸥鹏教育城一期小区信息

参考均价20990元/平米

同比去年↓9.34%

环比上月↓1.46%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数20

总户数3427

挂牌房源17 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：江北嘴新鸥鹏教育城一期20990元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王锐的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王锐

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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