（１万买产权车位）北区小高层现房，首付无忧０，90平3房2卫

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3室2厅2卫

户型

91.56平米

建筑面积

7973元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共11层）

毛坯

装修

小区

美的中骏云璟地图

区域

渝北空港

刘达现

评分：5

重庆庆中房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
8.2
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-03-18

核心卖点
周边配套：
1、商业：50万方中国摩商业、金科禹州府16万方商业、美的中骏云璟10万方商业、5.6万方港莲广场商业
2、环境：溪谷公园、体育公园，比邻约2300亩世界之河主题公园-跳蹬河公园，步行5可抵达3个公园
3、医疗：规划有三甲医院医疗用地、中美友好国际医院双轻轨驱车3到达3号线轨道莲花站，与14号线（规划中）无缝换乘
4、交通：双轻轨驱车3到达3号线轨道莲花站，与14号线（规划中）无缝换乘
业主心态
1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房专场优惠。
2、全程接送客户，陪同客户看房选房。
税费分析
1、契税：家庭为单位：首套房：1.5%；二套房：2%；三套及以上3%。
2、大修基金：建面*80㎡；
小区配套
项目卖点
1、纯居住用地，珍藏独栋洋房，紧靠主轴景观带。私密性好。
2、全南北朝向，不临主干道，采光好，安静度高。
3、1坐公交，3到，5到商业中心，超级便利。
4、1T4户8层纯洋房，横厅升级版【方厅户型】，得房率超100%。
服务介绍
尊敬的客户您好，我是贝ke找房-刘达现，从事房地产8年有余，熟悉主城区300多个新盘，根据客户的要求介绍楼盘，让您看房省时省心，始终坚持客户至上。欢迎咨询：181 8319 1810（微Xin同号）
户型解读
洋房：总高8层
A户型面积：91㎡
B户型面积：93㎡
C户型面积：99㎡
现房小高层：
2T4H 11层
户型1面积：91㎡
户型2面积：93㎡
户型3面积：99㎡

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

美的中骏云璟小区信息

参考均价10197元/平米

同比去年↓11.26%

环比上月↓0.67%

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率1.92

人车分流无

总楼栋数70

总户数2547

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美的中骏云璟10197元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘达现的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘达现

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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