渝北区特价高尔夫联排别墅，3层实得270平，500亩原生湖泊

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4室2厅5卫

户型

304平米

建筑面积

10461元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

碧桂园长桥江山地图

区域

北碚蔡家

陈正洪

评分：4.4

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-03-09

核心卖点
项目亮点1、1800亩江湾半岛、【天赋半岛】
2、8000㎡马会俱乐部、【驰骋江山】
3、20000㎡半岛、【名仕】
4、500亩原生湖泊、【湖泊涵养】
5、1.5公里江岸、【一线临江】
6、综合容积率0.26、【纯粹墅区】
7、1200亩山地高尔夫、【千亩果岭】
8、长桥荟净值圈层平台、【圈层礼遇】
业主心态
【1】、业主置换，诚心出售，产权清晰，无纠纷，随时过户，价格可谈，随时实地看房！
【2】、全程接送，陪同看房，买房是大事，实地考察很重要。
【3】、有更多的房源供您参考：我珍视每一份嘱托，不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价。
税费分析
契税：家庭为单位，首套房1.5%，二套2%，三套及以上3%；大修基金：建面*80㎡；
小区配套
【1】项目位于两江蔡家板块，碧桂园打造的千亩高尔夫纯别墅社区。【2】三面环山，一面环水，的吉祥福地。【3】送球场家庭终身会籍和马会10年会籍。1.5公里嘉陵江岸，出门就是滨江公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
渝北区特价高尔夫联排别墅，3层实得270平，500亩原生湖泊

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

碧桂园长桥江山小区信息

参考均价9721元/平米

同比去年↓35.47%

环比上月↓11.95%

物业类型别墅

物业费用6.5元/㎡·月

建筑类型独栋,联排,双拼

产权年限50

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率0.97

人车分流无

总楼栋数122

总户数397

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园长桥江山9721元/平米订阅

小区图片

周边配套

陈正洪的评价

好评率50%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈正洪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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渝北区特价高尔夫联排别墅，3层实得270平，500亩原生湖泊

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7.0

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6.5

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