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135万买沙坪区核心商圈万科洋房+精装高品质+轻轨500米

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135万

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3室2厅1卫
户型
82平米
建筑面积
16463元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共8层）
精装修
装修
小      区
万科星光天空之城地图
区      域
孔令坤

评分：4.3

华谊诚祥地产
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房屋价值分析报告
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6.0

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-09
  • 核心卖点
    ①交通：轻轨500米9号线新桥站，小区门口三个公交车站点，通达全城无忧
    ②商业：小区自带1000方社区商业，600米融汇生活广场30万方商圈，3公里三峡广场金沙天街和沙坪坝步行街商圈
    ③：融汇沙坪坝已开学，天星桥；凤鸣山中等配套
    ④医疗：一公里新桥医院，1.5公里西南医院，驱车5，双医院保驾护航
    ⑤公园：小区门口两块市政公园，出门即到；歌乐山森林公园配套
    项目信息：
    占地面积173亩建筑体量20.7万方
    总的28栋纯洋房共1588户
    面积82-99平（三房一卫/三房两卫）
    精装修带新风系统
    总价139-175万
  • 业主心态
    【1】房源是开发商的一手房，你所看到的是一比一开发商样板间；【2】带你看房全程不收取任何费用，直接和开发商签订合同；【3】全程免费看房专车接送，陪同看房，全城都可以看房；【4】如果遇到有哪点不清楚的地方随时欢迎看房致电我都会将一一向您解答。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    ：重庆、四川、西南政法：渝幼蓝溪、西南 ：三峡广场、龙湖金沙天街、沙坪坝万达广场、融汇广场 医院：临新桥医院、西南医院两家医院 其他：歌乐山森林公园、周边公园用地
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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万科星光天空之城小区信息
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参考均价16116元/平米
同比去年↓7.89%
环比上月↓0.99%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
绿 化 率30%
容 积 率1.28
人车分流无
总楼栋数9
总 户 数576
挂牌房源4 套在售二手房

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满意度4.9
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