标价再降15W 照母山爱琴海旁次新2室龙湖物业护航

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2室2厅1卫

户型

81.65平米

建筑面积

11390元/平米

单价

东

朝向

低层

楼层（共30层）

毛坯

装修

小区

金开玖號地图

区域

渝北照母山

苏剑臣

评分：4.3

渝豪法拍

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点
朝南格局好，客厅方正动静分明，紧靠爱琴海购物公园！
小区下面设置得有架空层，物理一楼相当于地面的4楼的高度，总动只有两栋楼，一栋是公寓，一栋是住宅。适宜人群：定位为刚需楼盘，户型偏小，总价偏低，适合年轻人居住，地理位置好，出行方便，生活配套很全部成熟
公交车站就在楼下，可通向主城各个方向；轻轨15号线即将开通离小区300米左右
业主心态
房东置换，诚心出售，可以谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套

配套完善，到永辉300米，到金山医院500米，出门300米左右可到金渝公园，是周末带家人游玩的好去处。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金开玖號小区信息

参考均价16562元/平米

同比去年↑22.56%

环比上月↓0.57%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2021年

绿化率11.47%

容积率2.99

人车分流无

总楼栋数1

总户数290

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金开玖號16562元/平米订阅

周边配套

苏剑臣的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

苏剑臣

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.7

7.0

8.2

9.7

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