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3室2厅2卫

户型

105平米

建筑面积

10286元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

芸峰天梭派(距环线南湖站约489米)地图

区域

南岸丹龙路

董茜茜

评分：4.8

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
1.户型结构：正规3室2厅2卫，户型方正、无浪费面积；

2.装修情况：精装修；

3.朝向情况：朝中庭、采光通风好、视野开阔无遮挡；

4.大优势：业主急售，总价低，首付低；

5.本人实地勘察、房源、图片真实有效。
业主心态
业主诚心出售，带家具家电，直接拎包入住。

本人承诺：不发虚，不发假图片，不发假视频，此条房源的图片，视频，价

格，面积，均为确切。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

芸峰天梭派小区信息

参考均价12011元/平米

同比去年↓10.2%

环比上月↓0.05%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2011年

绿化率30%

容积率5

人车分流无

总楼栋数7

总户数3846

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：芸峰天梭派12011元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

董茜茜的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

董茜茜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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