国奥村一期 5室2厅3卫毛坯 258万元

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5室2厅3卫

户型

202.46平米

建筑面积

12743元/平米

单价

东北

朝向

高层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

国奥村地图

区域

江北石马河

刘雪梅

评分：4.1

向家坡房产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
清水大平层。5房3卫，楼层好视野看江看湖
小区是由北京国奥集团开发建设（修鸟巢那个）。小区绿化很高，55%，容积不到1才0.98，旁边就是嘉陵江，中间没有其他小区了。是一个宜居安静的小区。
小区出门就是在建轻轨站，轨道4号线盘桂路站。小区出门，有两个公交站，是127、615、830路公交的起点站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

目前有一家永辉、海悦生鲜汇，三家药房、两家母婴店、沁园、洗衣店、葡萄酒茶叶会所、中餐、火锅、华莱士等各类餐饮，可满足业主日常生活需求。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

国奥村小区信息

参考均价15189元/平米

同比去年↓13.18%

环比上月↓0.29%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限50

建筑年代2014年

绿化率55%

容积率0.98

人车分流无

总楼栋数16

总户数2927

挂牌房源48 套在售二手房 44 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：国奥村15189元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘雪梅的评价

好评率76%

真实度3.5

满意度3.5

专业度3.5

刘雪梅

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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