70年产权，朝南，一线湖景，业主自己用心装修

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4室2厅2卫

户型

157.75平米

建筑面积

17242元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共51层）

简装修

装修

小区

瑞安翠湖天地(距9号线化龙桥站约446米)地图

区域

渝中化龙桥

周利云

评分：4.9

链家地产8

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
70年产权，朝南，一线湖景，业主自己用心装修，满2无增值税
小区地势平坦，出门就是天地湖，一马路之隔就是锦绣滨江，产权是70年产权
出行方便距离小区50米是瑞天路中断公交车站具体有（210，215，219，261，262，318，501，503，808，818等十多路公交车可到解放碑沙坪坝南坪等地轻轨：2/3/5/9/18号线，5条轻轨交汇
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
①4A风景区天地湖围绕身畔②“嘉陵帆影”该项目为重庆458米综合体，是一个集商贸、休闲、酒店、办公等于一体的未来商务大楼，形似一叶扬帆屹立嘉陵江畔③格调是民国时期风格的重庆天地④19画廊⑤印象城2023.9.28号开业啦，可以在化龙桥商圈逛街
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

瑞安翠湖天地小区信息

参考均价18567元/平米

同比去年↓15.61%

环比上月↓2.98%

物业类型住宅

物业费用5.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率25%

容积率4.71

人车分流无

总楼栋数11

总户数2473

挂牌房源39 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：瑞安翠湖天地18567元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周利云的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

周利云

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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70年产权，朝南，一线湖景，业主自己用心装修

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