精装联排带花园带露台带车位实得360平米

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428万

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4室3厅3卫

户型

167.4平米

建筑面积

25568元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

同景国际城郡望(距6号线邱家湾站约742米)地图

区域

南岸茶园新区

杨红

评分：3.7

链家地产

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.7
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
精装别墅，南北通透板式结构，装修保持9成新花园露台车位全
该区是恒大同景置业有限公司开发的，物业也是它自己的物业恒大金碧物业，区里24时有保安巡逻，进入区都需要刷卡，而且区里还有篮球场，羽毛球场，儿童游乐设施等等，区环境优美，很适合住家
房子3+2结构，业主装修花了200多万，装修保持很好，客厅7米大挑空，装修5房带书房，带露台和花园
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区旁边有2个24时便利店，永辉生活市场，33个餐饮店，有海鲜酒楼，民生银行，济民堂大药房、水果蔬菜市场，华生园蛋糕店等，还有民生银行，重庆银行等等，生活方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

同景国际城郡望小区信息

参考均价12502元/平米

同比去年↓20.4%

环比上月 暂无资料

物业类型别墅

物业费用4.0元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限50

建筑年代2013年

绿化率35.3%

容积率0.69

人车分流无

总楼栋数105

总户数114

挂牌房源6 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：同景国际城郡望12502元/平米订阅

小区图片

周边配套

杨红的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨红

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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9.2

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