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5室2厅3卫

户型

167.28平米

建筑面积

21461元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

同景国际城郡望(距6号线邱家湾站约742米)地图

区域

南岸茶园新区

杨红

评分：3.7

链家地产

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.7
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
纯墅区联排中户，上下总共4层，全采光。香阁华颂上山户型
恒大同景的纯墅区，联排别墅。整个小区有76栋，。物业是恒大金碧物业，小区实行24封闭管理，保障业主财务人身安全。居家安静，舒适。
房子为买如果是首套房仅征收契税1.5%，二套2%，3套或以上征收3%
东站旁未来很热闹距离永辉距离800米，距离邱家湾轻轨站距离1200米左右，生活出行都很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

同景国际城郡望小区信息

参考均价12502元/平米

同比去年↓20.4%

环比上月 暂无资料

物业类型别墅

物业费用4.0元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限50

建筑年代2013年

绿化率35.3%

容积率0.69

人车分流无

总楼栋数105

总户数114

挂牌房源5 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：同景国际城郡望12502元/平米订阅

小区图片

周边配套

杨红的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨红

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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