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188万

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3室2厅2卫

户型

124.35平米

建筑面积

15119元/平米

单价

北

朝向

低层

楼层（共31层）

毛坯

装修

小区

龙湖昱湖壹号观云(距6号线礼嘉约688米)地图

区域

渝北礼嘉

岑晓翠

评分：4.4

链家地产8

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅
二、房屋介绍
格局合理，没有浪费面积，利用空间大，是不可多得的好户型
三、社区配套
1、环境优雅，低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚，出行方便！
五、推荐理由
让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！
业主心态
此房业主安心出售，诚心委托代卖。线上看房不如实地看房，电话24为您开机。真实有效本房价为业主目前真实底价，绝无少报多报等虚假信息，请大家共同监督，本人将对来电电话号码提供保密服务，避免过多陌生电话给您带来不必要的麻烦。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
医疗重庆医科大学儿童医院礼嘉医院-门诊楼，祥正药店，重庆康庄医院，安康大药房(礼嘉二店)，重庆市人民医院北部新院(建设中)，桐君阁大药房(礼仁街)，和平药房，倍康大药房(协信新都会店)，华博健康药房(礼仁街店)，两江新区康渝综合门诊部 [3]重庆市礼嘉校，两江，西大两江，白马，重庆北部新区白马，悠山郡，重庆工商大
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙湖昱湖壹号观云小区信息

参考均价16386元/平米

同比去年↓9.05%

环比上月↓1.14%

物业类型住宅

物业费用4.2元/㎡·月

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率3

人车分流无

总楼栋数9

总户数481

挂牌房源28 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙湖昱湖壹号观云16386元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

岑晓翠的评价

好评率67%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

岑晓翠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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