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海棠溪环线 和泓南山道精装三房保持好 业主急售

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3室2厅2卫
户型
93.2平米
建筑面积
10300元/平米
单价
东南
朝向
底层
楼层(共33层)
装修
小      区
和泓南山道(距环线海棠溪站约698米)地图
区      域

评分:4.1

链家地产
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房源信息
建筑年代2011年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-13
  • 核心卖点
    海棠溪车站 轻轨旁 大两房带衣帽间 精装八成新 诚心卖
    小区占地94386平米,总建筑面积过50万平米,21栋错落有致江山高层,可容纳住户4000多户。小区共有2000多个停车位,其中集中公共绿地及防护绿地14060平米。建筑外立面设计简洁时尚,墙面与玻璃虚实对比强烈
    三大主要税费国家征收标准:契税:首套房:小于90个平方,契税1%;90个平方以上1.5%二套房:小于90个平方,契税1%;90个平方以上2%三套及以上:都是3%个税:1%增值税:5.6%。
    该小区出行方便,距离小区直线距离300米是公交车站海棠溪公交车站。具体线路有:320洋人街-李家沱 305丹龙路-上新街 347到南山 321弹子石-磁器街,375到融侨,354到江北等。有江南体育馆公交车站,873 江南体育馆-美茵河谷,600米到轻轨环线海棠溪站。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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和泓南山道小区信息
参考均价11763元/平米
同比去年↓12.21%
环比上月↓0.1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.4元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2011年
绿 化 率30%
容 积 率4.45
人车分流
总楼栋数21
总 户 数4744

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周边配套
杨红的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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