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4室2厅2卫
户型
137平米
建筑面积
9270元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共8层）
毛坯
装修
小      区
金融街两江融府(距国博线复兴约440米)地图
区      域
李海丰

评分：4.7

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房屋价值分析报告
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8.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2023年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    ①第4代住宅-层层有花园，现房现房现房
    ②自持4万方的商业+4万方的公寓。40万分规划商业。
    ③小区旁边+朝+阳+小+学，西+大+附+中+本+部。即买即+书
    ④1.0容积率，约5万方生态绿廊，天空森林洋房，洋房皆配置约35-50㎡空中花园
    ⑤社区出门约200米，即达轨道复兴站-6号线（已通车）
  • 业主心态
    1、本房源为开发商一手房源，不收取任何费用，直接去开发商签订合同；2、全城接送，陪同看房，选房看房买房是大事，实地考察很重要； 3、如果你个人去售楼部看房，无法享受本公司专属优.惠，属于开发商自然到访客户； 咨询电话：130 2238 3210（VX同号）
  • 税费分析
    大修基金：建筑面积x80元一平方 契税： ①首套房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1% ； 2、产权面积大于90㎡，总房价×1.5% ②二套购房：1、产权面积小于90㎡，总房价×1%；2、产权面积大于90㎡，总房价×2% ③三套及以上：总房价×3% ①首套房首付2成，利率4.1%，②二套房首付3成，利率4.9%（认贷不认房）
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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金融街两江融府小区信息
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参考均价11783元/平米
同比去年↓7.99%
环比上月↑3.97%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50
建筑年代2021年
绿 化 率35%
容 积 率1.18
人车分流无
总楼栋数58
总 户 数1597
挂牌房源13 套在售二手房

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好评率93%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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