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260万

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5室2厅5卫

户型

227平米

建筑面积

11454元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

碧桂园长桥江山地图

区域

北碚蔡家

马婷婷

评分：5

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式独栋

花园面积70平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
项目亮点
1、1800亩江湾半岛、【天赋半岛】
2、8000㎡马会俱乐部、【驰骋江山】
3、20000㎡半岛、【名仕】
4、500亩原生湖泊、【湖泊涵养】
5、1.5公里江岸、【一线临江】
6、综合容积率0.26、【纯粹墅区】
7、1200亩山地高尔夫、【千亩果岭】
8、长桥荟净值圈层平台、【圈层礼遇】
业主心态
该房源为开发商一手新房，找我看房可以享受专属团购优惠，免费接送看房，不收取任何，我们和开发商是属于合作关系，就像美团和商家的关系一个道理，欢迎随时咨询我，任何有关房产方面的政策和信息都可以为您解答，感谢您的信任，希望能和你合作愉快，也能为你置业安家提供帮助！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
1·小区环境：优雅小区，安静优雅，小区绿化较好，带有休闲设施，可在小区花园游玩，十有情调。2·交通便利：交通配套完善，轨道交通和道路交通都有。房子周边就有公交站，多条公交线路3·生活便利：小区门口设有商铺，合理布便利市，购买生活用品及买菜十便利，小区内还有其他生活配套店铺，生活十便利。4·车位配套：停车
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

碧桂园长桥江山小区信息

参考均价9721元/平米

同比去年↓35.47%

环比上月↓11.95%

物业类型别墅

物业费用6.5元/㎡·月

建筑类型独栋,联排,双拼

产权年限50

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率0.97

人车分流无

总楼栋数122

总户数397

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园长桥江山9721元/平米订阅

小区图片

周边配套

马婷婷的评价

好评率50%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马婷婷

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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