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6室2厅6卫

户型

593平米

建筑面积

50590元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

龙湖蓝湖郡西岸地图

区域

渝北鸳鸯

张维

评分：4.4

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

建筑形式独栋

花园面积700平米

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
此房源为我公司保真包销房源业主因个人原因此房此房源为渝北龙湖蓝湖郡西岸独栋别墅此房产权证上证面积591平米实际使用面积700平米花园700平米独立码头门口就是九龙湖清水房此房目前为我公司主推房源之一现目前我公司业务员都在给自己手上新老客户推荐此房下列户型图均为不正确请谅解本人承诺所发房源均为绝不为吸引客户虚报房源价格请各位监督
业主心态
业主因个人原因此房产权证在手可以随时过户
税费分析
重庆市别墅交易税费信息：1、契税：首套房1.5%，二套房2%，三套房3% 2、个税：1% 3、工本费80元（产权证当日领取，打印工本费） 4、房产税，独栋别墅必须交，联排别墅双拼别墅类独栋原业主交了的，也必须交。原业主没有交过的，以这次的价格为准，过当年的房产税单价标准，也必须交。三种税率标准，0.5%，1%，1.2%。
小区配套
此房源为我公司保真包销房源业主因个人原因此房此房源为渝北龙湖蓝湖郡西岸独栋别墅此房产权证上证面积591平米实际使用面积700平米花园700平米独立码头门口就是九龙湖
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

龙湖蓝湖郡西岸小区信息

参考均价30482元/平米

同比去年↓56.71%

环比上月↑0.98%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

建筑年代2006年

绿化率70%

容积率0.69

人车分流无

总楼栋数232

总户数494

挂牌房源55 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙湖蓝湖郡西岸30482元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张维的评价

好评率64%

真实度3.1

满意度3.1

专业度3.1

张维

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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