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3室2厅1卫

户型

89.71平米

建筑面积

15115元/平米

单价

西南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

恒大山水城地图

区域

涪陵涪陵

姜平

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
两江新区＋看湖好房＋恒大品质大盘＋精装三室＋人见人爱
区紧靠5500亩照母山森林公园，北面是3300亩九曲河湿地公园，生态环境很不错，适合居住恒大集团倾情打造，金碧物业2.8元，每栋楼都带楼栋管家，方便业主居家生活车位1比1，停车无压力
小区门口就是公交站：华宇上院站，有848、627、826等公交线路。距离5号线人和站1.7公里左右（来自百度地图），出行很方便的
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

医疗配套：金山国际医院，人和医院，北部新区人民医院。公园配套：5000亩照母山森林公园、3200亩九曲河湿地公园、400亩颐和公园、400亩金渝郊野公园、黄桷生态园、园博园等。生活配套：蓝湖郡体育公园、保利高尔夫球场、川剧院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒大山水城小区信息

参考均价15012元/平米

同比去年↑179.62%

环比上月↑0.06%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2013年

绿化率35.15%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数33

总户数2617

挂牌房源13 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：恒大山水城15012元/平米订阅

小区图片

周边配套

姜平的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

姜平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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