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4室2厅2卫
户型
129.7平米
建筑面积
17733元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
万科星光森林地图
区      域
陈瑜

评分：4.9

华谊诚祥地产
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房屋价值分析报告
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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-30
  • 核心卖点
    【1】户型结构：此房是四房两厅两卫，户型方正，采光。【2】装修情况：此房是业主精装修，所见即所得。【3】小区环境：绿化面积大，运动设施完善。车位库存大，私密性良好。【4】看房方便：此房是空置的，业主委托钥匙，看房提前联系。
  • 业主心态
    【1】本房源为诚心出售房源【2】本人珍视每一份嘱托，诚实守信，一心一意为您【3】全程接送，全程看房，九大区楼盘皆可，不收取任何费用【4】有任何问题，欢迎咨询
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。

    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）



    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    ：拥有主城第六大商圈金州商圈。总规划为200万方，过10个北城天街的体量。2016年10月爱琴海购物公园已经开业，目前成为金开、照母山板块的核心商业。约克郡购物公园将于2020年开业，将打造约6000平米、空高约42米的“室内植物园”，整个室内城市森林规模都是国内罕见的。此项目北面距离礼嘉天街约4.5公里，西面3公里康庄有新世纪市、越界电影院，东面3公里有重光商圈，北大资源商业已开业
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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万科星光森林小区信息
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参考均价22208元/平米
同比去年↓11.1%
环比上月↓2.03%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型塔楼,板塔结合
产权年限50
建筑年代2020年
绿 化 率65%
容 积 率1.54
人车分流有
总楼栋数24
总 户 数1004
挂牌房源20 套在售二手房4 套出租房源

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满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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