半山公馆精装洋房，户型房正小区环境好，价格美。

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3室1厅2卫

户型

150.68平米

建筑面积

10950元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共7层）

豪华装修

装修

小区

半山公馆(距1号线石桥铺站约703米)地图

区域

九龙坡六店子

雍尚涛

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-19

核心卖点
：
烟灯山公园旁，电梯花园洋房，绿化好，居住品质高半山公馆是由业安地产，隶属于中国盾安控股集团修建的石桥铺首批花园洋房。该楼盘主要是花园洋房、高层住宅两种形态各自分区而成，楼栋都有电梯，洋房配置1梯2户，户型方正，居家舒适。现在是碧桂园的物业，物业管理严格。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区背靠万达，已经开业了，小区300米处就有生鲜，500米处就有永辉，往下走500米就是石桥广场，小区背靠烟灯山公园，此位置连接了渝中区九龙坡区沙坪坝区三大区的各个商圈，不管到哪儿都很方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

半山公馆小区信息

参考均价14072元/平米

同比去年↓10.57%

环比上月↓0.07%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限50

建筑年代2013年

绿化率30.05%

容积率2.09

人车分流无

总楼栋数31

总户数1600

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：半山公馆14072元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

雍尚涛的评价

好评率38%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

雍尚涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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半山公馆精装洋房，户型房正小区环境好，价格美。

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