（精装修单价8000）大平层现房 2梯2户16层 3轻轨配套

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3室2厅2卫

户型

151平米

建筑面积

7947元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

龙兴国际生态新城地图

区域

渝北龙兴

马婷婷

评分：5

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
8.2
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-06

核心卖点
10号地块精装大平层（光宸）
建面：150/164㎡，套内115/132㎡
梯户比：2T2H，总高16层，1楼架空
接房时间2023年12月31日（提前到2023.6月接房）
卖点：：采用金茂11大绿金科技，赋予房间不装空调、地暖即可保持室内衡温、衡氧、衡湿、衡静的四衡人居新体验，硬装交付不带软装，材料均使用一线品牌
业主心态
1、本房源为一手新房，公司代理销售，不收取任何费用，并能享受购房专场优惠。
2、全程接送客户，陪同客户看房选房。
税费分析
1、契税：家庭为单位：首套房：1.5%；二套房：2%；三套及以上3%。2、大修基金：建面*80㎡；
小区配套
项目卖点1、轻轨房，1000米即达轻轨龙兴站2、商圈房，2公里即享120万方商业圈3、公园房，周边公园环绕，居住舒适度高4、央企品质，采用十二大绿金科技，打造生态宜居，区域高品质5、精装房源，拎包入住6、11大绿金黑科技，室内恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

龙兴国际生态新城小区信息

参考均价9521元/平米

同比去年↓8.35%

环比上月↓2.54%

物业类型住宅

物业费用4.1元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限50

建筑年代2023年

绿化率35%

容积率1

人车分流无

总楼栋数157

总户数2864

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

马婷婷的评价

好评率50%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马婷婷

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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（精装修单价8000）大平层现房 2梯2户16层 3轻轨配套

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8.2

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