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鸥鹏泊雅湾南区 4室2厅2卫 精装 255万元

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4室2厅2卫
户型
140.18平米
建筑面积
18191元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
区      域

评分:3.8

链家地产8
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房源信息
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-28
  • 核心卖点
    鸥鹏南区两梯两户正规四房三卫、坐北朝南、视野无任何遮挡
    苏式园林,小区设有篮球场,羽毛球场,乒乓球台,还有游泳池,共有12幢房子总层数24-26层。三梯八户。物业费收取标准1.75元/平米,2014年建成,房屋总户数:2173 户、地下车位:1800个、有固定车位,车位配比:1:0.85,车位租金:300元/月、小区实行人车分流
    房子是商品房,建筑面积大于90平购买的税费如下:首套契税1.5%,二套契税2%,3套及以上3%。个人所得税无论面积大小都按1%征收
    小区交通便利,小区楼下有449等公交车从尖顶坡开往金科廊桥水乡,都是几个小站。距离尖顶坡轻轨站1.5公里左右,距离大学城轻轨站1.8公里左右,大学城道路平坦也可以骑共享单车或电瓶车可以到达龙湖U城天街尖顶破站,也有各个区域巴士,例如沙坪坝等。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套

    该小区配套成熟绿化优美错落有致,小区北门有各种生鲜糙市和餐馆,平时买菜步行即可到达,品种多样又新鲜,2公里内就有龙湖U城商圈,美丽熙街,永辉糙市,宜品生鲜等各类糙市,生活居家方便便利,交通四通八达,公交,轻轨皆方便。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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鸥鹏泊雅湾南区小区信息
参考均价11874元/平米
同比去年↓23.47%
环比上月↓1.05%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.00元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2015年
绿 化 率40%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数3
总 户 数151

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刘斌睿的评价
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