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135万

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3室2厅1卫

户型

85平米

建筑面积

15882元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

招商·渝天府地图

区域

沙坪坝沙坪坝其他

孙维涛

评分：4.4

链家地产8

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房屋价值分析报告

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5.6

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.0
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-20

核心卖点
招商渝天府分为渝天府南区和渝天府北区
渝天府南区：总共占地280亩，建筑体量约31万方，主要打造改善型产品，一共分为三期打造，一期为1T2户的纯板式奢装洋房，由22栋洋房、、一栋商业组成，建筑体量11.5万方，容积率1.5，742户，车位908个，配比1:1.2，2023年12月31日前接房，物业（招商积余）物管费3.6元/㎡，二期叠拼，三期大平层

渝天府北区：总占地271亩，本次首开的一期分两个地块开发，共有19幢小高层，总计1364户；首开地块体量6.3万方，共10幢，2梯6户，总共700户，车位数676个，容积率1.95，车位配比1:1.01，2024年7 月3
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

招商·渝天府小区信息

参考均价14240元/平米

同比去年↓16.28%

环比上月↓0.79%

物业类型住宅

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

绿化率35%

容积率1.67

人车分流无

总楼栋数46

总户数1801

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：招商·渝天府14240元/平米订阅

小区日照

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周边配套

孙维涛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙维涛

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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