渝北汽博成熟商圈湖景3房！带花园性价比高商圈旁近轻轨

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满二户型佳首付低性价比高配套成熟

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3室2厅1卫

户型

89平米

建筑面积

12360元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

常青藤·湖上初晴地图

区域

渝北农业园区

赖博文

评分：4.3

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-23

核心卖点
①位于渝北汽博核心居住区，配套成熟，生活方便。
②南北朝向，大面积玻璃幕墙，外立面清爽，品质高。
③购房后：宝+圣+湖+小+学两+江+中+学500米
④轻轨15号线步行600米，门口公交便利通达全城。
⑤楼间距宽，视野开阔，可看湖景。小区运动，游玩设施齐全。
⑥周边配套齐全，500米内农贸市场，超市，学+校，公园，购物。
业主心态
1、本房源为开发商一手房源，新房不收取任何费用，直接与开发商签订合同
2、全程接送，陪同看房，买房是大事，实地考察看看很重要。
3、有更多的房源供您参考：我珍视每一份嘱托，不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价。
4、如果您自己到售楼部去看房，属于开发商自然到访客户，无法享受到本公司专属.优.惠。
电话：158 0238 4950（微X同号）
税费分析
个税：首套房成交价1%，
契税：以家庭为单位，首套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价1.5%。
二套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价2%。
三套及以上成交价3%。
大修基金：80元/㎡（按照建筑面积收取）详情咨询电话：158 0238 4950（微X同号）
小区配套
①交通：轻轨15号线步行600米，门口公交站点3号线，9号线，10号线均可换乘。直连机场高速便利通达全城。②学习：宝+圣+湖+小+学两+江+中+学500米③医疗：金山医院，重医医院，两江新区医院④商业：宜奥商圈5公里，汽博商圈3公里，观音桥商圈12公里⑤生活：周边中百仓储超市，新世纪超市，果糖湖公园，农贸市场，三亚湾海鲜市场
服务介绍
您好！我是赖博文，本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航!
电话：158 0238 4950（微X同号）
户型解读
本人对于本小区和配套情况了解详实。欢迎咨询房产信息，预约看房。电话：158 0238 4950（微X同号）
我的从业宗旨是：诚信为本，希望能为每一个客户找一个舒服温馨的家，希望我的能给您带来满意。
本人承诺：发布的房源及房源信息都真实有效。
备注：（如果您对这套房子不满意，欢迎点击我的个人头像进入我的店铺，里面有我发的房源，供您更多选择！）

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

常青藤·湖上初晴小区信息

参考均价13828元/平米

同比去年↓7.46%

环比上月↑3.1%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2023年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数16

总户数930

挂牌房源37 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：常青藤·湖上初晴13828元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

赖博文的评价

好评率87%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

赖博文

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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