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4室2厅3卫

户型

170平米

建筑面积

8235元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共5层）

毛坯

装修

小区

双岛湖御园地图

区域

江津江津

程书利

评分：4

重庆家来置业

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-03

核心卖点
1:此房为于轨道交通5号线旁，双岛湖天然湖景小区，联排别墅2:现房安心出售，户型方正，采光好无大装修改动，还送200多平私家花园。3：小区出现方便，真实图片，随时可看房
业主心态
主缺钱着急卖，不然价格也不会挂的这么低，，住家适合，，现在拿出来卖还是很舍不得。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
尊敬的先生女士您好！欢迎你进入我的店铺，我是家来置业gao级经济人，从事房地产行业20年之久，做别墅销售也是十多年，主营重庆主城各区的花园洋房别墅，我的宗旨是诚信为客户服务，客户的满意是我的追求

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

双岛湖御园小区信息

参考均价5246元/平米

同比去年↓24.32%

环比上月↑0.64%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数89

总户数179

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：双岛湖御园5246元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

程书利的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

程书利

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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