必看，315万香港置地精装洋房，带150平花园洋房端户纯内圈

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315万

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4室2厅2卫

户型

159.48平米

建筑面积

19752元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

嘉景湾地图

区域

渝北礼嘉

吴建华

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
项目占地：142亩18万方
项目卖点：
1、享受整个礼嘉商圈配套，距离重庆商圈仅5
2、市面合院别墅，一线江景，双公园环绕
3、近距离接触智慧城，紧临金融街8000平商业
4、现房销售，所见即所得
在售面积：套内110-157㎡
总价270-400万
接房时间：现房
总高8层1梯2户
业主心态
如果你是一个对生活有品质有追求的人，如果粮仓我建议你来一套
税费分析
税费以家庭为单位90平方一下首套成交价1%两套成交价1%三套成交价3%
90平方和以上首套成交价1.5%两套成交价2%三套成交价3%
小区配套
：项目售楼部后期会改造成为一个小区配套的供业主使用
商场：项目约500米处有规划约8000方的商业可以满足日常需求，同时礼嘉约60万方的天街商已于2020年底开业，重庆山姆会员店、区域海底捞等头部品牌以及近300家知名品牌入驻，孩子王黑金会员店、英皇电影五星级影院、佳伯马术重庆个约3000㎡赛事中心四大主力店已经签约。
医院：儿童医院礼嘉分院、重庆两江新区人民医院疗养中心
其他：周边还有8大城市公园，其中约4825亩金海湾公园一路之隔，华侨城欢乐谷、玛雅水公园
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
户型解读
建面159套内133精装四房双卫，一楼带160平花园洋房端户

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

嘉景湾小区信息

参考均价20601元/平米

同比去年↓9.79%

环比上月↑1.11%

物业类型住宅

物业费用3.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数30

总户数508

挂牌房源26 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：嘉景湾20601元/平米订阅

小区图片

周边配套

吴建华的评价

好评率56%

真实度2.0

满意度2.0

专业度2.8

吴建华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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必看，315万香港置地精装洋房，带150平花园洋房端户纯内圈

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6.5

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